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如何申请提前还清公积金贷款?

2018-07-31 09:40:16 胶东在线

  胶东在线4月26日讯 近日,有网友在胶东在线pt电子平台留言咨询,内容涉及申请提前还清公积金贷款、商业贷款转公积金贷款、提取公积金手续等问题,对此,烟台市住房公积金管理中心予以回复:

  问题一

  网友:想提前还清公积金贷款,需要怎么办理,还清后还需要办哪些手续?

  【住房公积金管理中心】您好!贷款偿还满一年,建行和光大业务,借款申请人每月1-19日正常工作时间持身份证和还款卡直接到委托银行申请办理,其它银行业务,需持身份证到中心申请,申请当天到委托办理还结手续。请咨询委托银行客户经理结清后手续如何办理。

  问题二

  网友:你好,我和我妻子名下共计三套房,每套房都用了商业贷款,俩人单位都交公积金,但未使用过公积金贷款,请问,可以将其中一套或两套房转成公积金贷款么?谢谢!

  【住房公积金管理中心】您好!不可以。

  问题三

  网友:我在芝罘区桦林彩云城商业贷款买的房子,目前想商贷转为公积金贷款,可是开发商目前办不出不动产证,19年后才办理,房子只有购房合同和网签,这种情况可以商贷?

  【住房公积金管理中心】您好!只有所购房办出不动产证或者有他处房产的不动产证才能申请转公积金贷款。

  问题四

  网友:本人2015年5月份提取过公积金,2015年5月份至2018年三年未提取公积金,请问只打1年银行还款明细能取这三年的公积金吗?

  【住房公积金管理中心】您好!可以。申请表上请标注好上次提取时间至本次提取时间段内的还款金额。

  问题五

  网友:现在住房是公积金贷款买的,最近打算把公积金还上要把房子卖了,如果再买房可否继续使用公积金贷款?

  【住房公积金管理中心】您好!如果您家庭再购房认定为第二套住房,可以二次申请公积金贷款。

  问题六

  网友:你好,我刚借款交首付买了首套房,商业贷款并且刚开始还贷,可否一次性提出公积金偿还借别人的钱?需要准备什么材料?

  【住房公积金管理中心】您好!可以提取。

  商业贷款购房首次申请提取:

  ①填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取);

  ②借款合同和借款借据;

  ③房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件);

  ④首次提取在贷款发放一年后办理的,需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。

  以上材料未做特殊说明的,都需要提供原件复印件。提取额度:如果是新房,首次提取,夫妻双方合计提取数不超过首付款金额,如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。以后每年都是合计不超过当期还款支出数。交给单位经办人办理,另携带单位盖公章的提取单。

  问题七

  网友:公积金提取时,发现也可以提取公积金用于支付物业费。现在有个疑问,1、本人在提取公积金的时候是否可以同时提交《提取住房公积金偿还贷款申请表》和《支付物业费提取住房公积金申请表》?2、如果不能,夫妻二人都缴存公积金的,是否可以一个人提交《提取住房公积金偿还贷款申请表》用于偿还房贷,配偶则提交《支付物业费提取住房公积金申请表》用于支付物业费?

  【住房公积金管理中心】您好!因为目前审核系统每次只能选择一种提取条件,无法叠加计算,所以每年两人只能以一种条件申请。下一年度可以以另外条件申请。

  问题八

  网友:大修自住房,提取公积金都需要提供哪些材料?如何办理?

  【住房公积金管理中心】您好!提取资料:《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的危房鉴定意见书(农村危房鉴定表)、大修费用票据的原件复印件。

  提取时限:限取一次,自危房鉴定意见书出具之日起一年内办理。

  提取总额不超过实际支付的费用。

  注:大修指房屋需牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除,适用于严重损坏房屋。

责任编辑:都凌云
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